Husbygge i Väster Skogsta, Västerås

Eva-Maj & Robin bloggar om husbygge utanför Västerås. Vi bygger ett 1,5-planshus som vi själva projekterar när det gäller ritningar, dimensionering av uppvärmning, ventilation, VA m.m.

Energinota 2014

Publicerad 2015-02-11 13:38:40 i Allmänt,

Energinördar som vi är så har vi såklart full koll på elanvändningen för huset. Enligt ett inlägg i juni 2014 pekade prognosen på 5638 kWh för 2014 varav 3686 kWh skulle gå till värmepumpen. Nu har vi svaret.
 
El 2015: 5105 kWh
 
El till VP 2015: 2813 kWh
 
För denna el har vi betalat i genomsnitt1,54 kr/kWh inkl. alla rörliga och fasta avgifter skatter mm.
 
Det ger en elnota på totalt 7886 kr varav 4332 kr till värme+varmvatten.
 
Energiprestanda uttryckt i kWh/m²,år blir således: 2813/172=16,4 kWh/m²,år (värme och varmvatten, ej fastighets eller hushållsel)
 
Det är kul (och relativt billigt) att bo i ett nybyggt hus!!!

Äntligen färdigställda badrum

Publicerad 2014-06-29 20:00:00 i Allmänt,

Med anledning av att vi har saknat ett högskåp och foder kring dörren i badrummet på övervåningen så har vi också avvaktat med finstädningen av båda badrummen. Men nu är skåp och foder på plats så dagen har ägnats åt att skrapa färgrester och polera kakel. Nu blänker det ordentligt :D Vi använde en vanlig bilwax från biltema som vi polerade ut med trassel och torkade av efter att det fått torka en stund. Resultatet blev en högblank yta som kommer att vara enklare att hålla efter, speciellt när det gäller att ha koll på kalkfläckarna. Förutom kaklet gjorde vi även rent i övrigt. Bland annat så har det bildats en del avlagringar från vårt järn- och manganrika vatten. Fläckarna löstes enkelt upp med vanlig 12 % ättikssprit.
 
Här är lite bilder från badrummet på övervåningen. E-M konstaterade att det har större yta än hennes första studentrum...
 
 
 
 
Badkaret som vi köpte begagnat via blocket. Ingen lyxvariant men det levererar lite bubblor och är värt pengarna.
 
 
Kommod och högskåp från Miller. Vi hade en otrolig tur i vintras när vi köpte setet då det var nedsatt med 70 % på Bauhaus. Spegen är en "billig" variant från Bauhaus med beröringsfri strömbrytare i underkant
 
 

Lyftplan kreditiv

Publicerad 2014-06-19 15:15:00 i Ekonomi,

Nu är det långt mellan inläggen men vi ska försöka bättra oss..
 
Jag hittade en intressant kurva över våra ackumulerade uttag ur byggnadskredivet. Kurvan kan ses som en vägvisning när man lägger upp lyftplanen för ett bygge. I vårt fall dröjde det väldigt länge tills byggvaruhandeln fakturerade materialkostnaden (Den lodräta ökningen 2/3 in i i diagramet.) Hade de varit lite mer på tårna skulle de fakturerat minst en månad tidigare, vi tjänade några kronor i räntebesparing under tiden mao... Kurvan startar redan i april med uttag för att borra brunnen då kommun krävde kännedom om vattentillgång och kvalitet (de satans idioterna...)
 
Det intressanta är egentligen det som händer mellan mitten på juli till december och man skulle väl i praktiken kunna göra en linjär ökning med 500 000 kr/månad i utttag ur kreditivet vilket ger 2,5 Mkr på 5 månader. Det hela rimmar väldigt bra med vårt slutlån...
 
 
 
 

Elanvändning so far

Publicerad 2014-06-03 11:27:00 i Ekonomi, energi,

En stor fördel med ett nytt hus är de låga driftkostnaderna. Trots att vi har byggt in oss i ett elberoende med värmepumpen så visar de första fakturorna på ett relativt lågt energibehov. Eftersom vi installerat en separat undermätare på värmepumpens faser kan vi separera elen för värme och varmvatten från övrig hushållsel. tyvärr har vi slarvat med avläsningarna i början men de månader som vi varit duktiga pekar ändå på en väldigt lågt specifikt energibehov [kWh/m²,år]. Nu spelar det så klart in att vi bara är två snåljåpar i huset på 182 kvm men det är ändå skönt att veta att elräkningarna förblir hanterbara (Om inget händer med utvecklingen av elpriset vilket inte är troligt förräntidigast 2020) I tabellen nedan visas vår elanvändning så här långt för 2013. I kolonnen längst till höger redovisas separat avläsning för värmepumpen. Egentligen är det bara värde för maj månad som stämmer exakt, övriga är beräknade på ett eller annat sätt men totalanvändningen stämmer ändå. Det extrapolerade värde är prognosen för årets slutanvändning baserat på de första fem månaderna. Det skulle i så fall ge en specifik energianvändning på under 25 kWh/m², år för värme och varmvatten. Vi har med andra ord extremt bra marginal till BBRs puckokrav på 55 kWh/m²,år. Anledningen att jag kallar det för puckokrav är att energianvändningen är extremt individuell, ett vettigare sätt att ställa krav på byggnader är att flytta mätningarna till klimatskalet, då blir alla byggnader jämförbara, hur individen sen nyttjar byggnaden kostar bara mer eller mindre pengar. Det skulle också göra att det går att jämföra ett hus uppvärmt med fjärrvärme med ett som eldas med ved eller som ett som kör med värmepump. Lämpligast är väl då att ange gränser för vilka u-värden olika byggnadsdelar får ha som max och medel..
 
Datum Mätarställning (kWh) Förbrukning (kWh) Varav VP [kWh]
2014-05-31 2 680 315 125
2014-04-30 2 365 400 181
2014-03-31 1 965 394 280
2014-02-28 1 571 541 430
2014-01-31 1 030 699 520
  SUMMA 2349 1536
  Extrapolerat 5638 3686

Strykning #2

Publicerad 2014-04-14 08:11:14 i Allmänt,

När vi målade första strykningen i somras/höstas så var vi väldigt nöjda med att skjuta upp den andra strykningen till våren då "vi kommer ha mer tid.." :)
 
Nu är i alla fall arbetet igång och det är bara västra sidan (baksidan) och farstun kvar. Helgen bjöd på ett bra målarväder även om det blåste lite väl hårt emellanåt.
 
Foto: Perfekt målarväder☀️☀️!
 
När målningsjobbet är klart återstår att färdigställa det sista med farstun (kjol och panel under utsprånget. Den biten borde vi hinna med under påsken. Sen är tanken att vi ska sätta igång med altandäcket. Jag testade ett enkelt program på Gardenas hemsida. Kul sätt att göra snabba illustrationer över tomtens layout. Oklart om vi kommer låta altanen svänga runt på södergaveln, orsaker mest merjobb med extra gersågning mm :)
 
 
 
 
 
 

Bygge av farstutrappa

Publicerad 2014-03-24 13:36:00 i Allmänt,

Efter att ha klivit upp på lastpallar hela vintern var det dags att ta tag i vårens första byggprojekt; farstutrappan. Efter lite inspirationsbildsletande via nätet föll valet till sist på en trappa i tre nivåer som man ska komma upp till från alla sidor, dvs ingen handledare. Trappan skissades upp i cadden och materialet inhandlades. Väl på plats insåg vi att uppskissad trappa blir för liten och vi var alltså tvungna att åka tillbaka till brädgården. Då är det skönt att veta att det bara är en mil dit :)

Så här har bygget gått hittills. Nu återstår kjol på farstun och det sista av trallen (de två nedersta planen är klara i framkant)

 
 
 
 
Nivåskillnad mellan det nedersta steget och uppfarten är fortfarande ganska stor. Det blir till att fylla upp och jämna av!
 

Blogguppehåll

Publicerad 2014-03-19 20:32:00 i Allmänt,

Det har gått rekordlång tid sen det senaste inlägget. Jobbet med huset har också stått relativt still. Vi har mest njutit av situationen och även varit i lilla Sverige i två veckor för en välbehövlig semestervila.

De projekt som nu ligger i röret är först en trappa till farstun. Det blir en trappa i tre nivåer där den översta hamnar i höjd med golvet på farstun för att bilda en avsats. Vi hoppas bli klara med trappen i helgen. Sen har vi en del tomtarbeten att ta tag i. Stenhögar ska flyttas och planteringar ska anläggas. Med tanke på dagens 5 cm nysnö så känns det dock rätt så avlägset just nu. I sommar blir det altanbygge som prio ett och till hösten är planen att upprätta ett garage. Eftersom vi bor utanför planlagt område så får vi bygga komplementbyggnader på 55 kvm utan bygglov. Bodar och andra småhus är det fritt fram med så räkna med att veden hamnar under tak under året! :D För att bli av med de sista surdegarna inomhus så tänkte vi ringa snickaren nu när vi fått hem det sista paketet med taklister..

Efterkalkyl byggkostnad.

Publicerad 2014-02-14 11:32:06 i Ekonomi,

Nu har vi summerat kostnaderna så bra det går. En del är avrundat och vissa kvitton och betalda fakturor har hamnat utanför byggpärmen. Men summan stämmer trots allt bra. Vi kan konstatera att vi lyckades förverkliga vårt drömprojekt på ett relativt ekonomiskt sätt. Vi landade cirka 400 000 kr under budget. Det som blev billigare var kostnaden för snickarna, cirka 250 000 kr under budget samt posten med oföutsett, 110 000 kr som vi lämnade orörd. Mindre poster som blev billigare är bl.a. försäkringar, elanslutning och KA. Övriga kostnader nästan exakt på budget. Tack vare bra förfrågningsunderlag och riktiga offerter/kontrakt.


Bankdiskussion

Publicerad 2014-01-28 14:31:39 i Ekonomi,

Det börjar bli dags att lägga om kreditivet till bolån. Som vi skrev i senaste inlägget så har vi klarat bygget med en mycket bra ekonomi. Belåningsgraden kommer bli cirka 72 % av värdet. Vi slipper m.a.o topplån. Rådande skatteregler säger att nybyggda hus är undantagna fastighetsavgift de första fem åren och har halverad avgift år 5-10. Vi har räknat lite på driftkostnader och kommer landa kring 1500 kr/mån (sopor, slamtömning, 4G, el, varme & varmvatten) exkl. reparaionsfond.Boendekostnaden för vårt NYA hus blir alltså ganska låg. Utan amortering (vi kommer att amortera) så landar vi på en månadskostnad likt den vi hade i vår tidigare hyreslägenhet..

Nu återstår att konkurrensutsätta bankerna och pruta ordentligt på bolåneräntorna.

Närmar oss slutet

Publicerad 2014-01-22 15:29:04 i Allmänt,

Nu är det inte mycket kvar i byggskedet. Vi hade mäklare på besök för värdering i veckan, hans utlåtande var mycket glädjande då han värderade huset till 3,2 Mkr. Med tanke på att prognosen i kreditivet pekar mot 2,3 Mkr (två fakturor återstår) så ser läget inför omläggning till bolån mycket ljust ut! :D
 
Totalt hamnar vi nånstans cirka 400 kkr under budget. En stor del av det beror av att hantverkskostnader blir mycket mindre än budget. cirka 250 kkr för snickare bland annat. Vi har m.a.o. fått lön för mödan kan man säga. Andra poster som blivit mindre mot budget är bl.a. elanslutning, försäkringar, räntor och oförutsett (budget 110 kkr). På försäkringar så slapp vi teckna byggfelsförsäkring enl. beslut från byggnadsinspektören. Nu kan man läsa i olika medier att försäkringen är på väg bort. Detta är mycket glädjande för alla husbyggare, inte minst för oss som räknas som "egenbyggare" då försäkringen visats sig vara helt verkningslös och samtidigt hutlöst dyr. I vårt bygge tecknade vi bara en villahemförsäkring via ett lokalt försäkringsbolag. Premien var ungefär lika stor som en vanlig hemförsäkring.
 
Mer infon om den totala ekonomin i bygget kommer så snart vi fördiställt alla kostnader och summerat kvittohögen :)

195 dagar sedan första spadtaget..

Publicerad 2014-01-13 11:07:06 i Allmänt,

och 149 dagar sedan resning av huset.

Många undrar hur lång tid det tar att bygga ett hus. För oss tog det cirka fyra månader men vi hade gissat på åtta. Gissningen grundade sig i diskussioner med andra husbyggare, snickare och genom sökningar på nätet. Nu har vårt bygge har flutit på väldigt bra med endast några få dagar där det varit helt lugnt. Det mesta av stopptiden berodde helt på plattans torktid. Totalt kanske det finns 14 dagar som vi kunde ha tjänat in genom att montera fönster och dörrar lite tidigare och påbörjat avfuktningen på en gång. Självklart spelar väder och vind en stor roll. I år har ju förutsättningarna för ett bra bygge varit extra gynnsamma och vi har kunnat bygga ett hus helt fritt från regn å rusk!

Det som vi nu har kvar invändigt är mest garderobsinredning. (Inte vårt fel eftersom en del av inredningen är restad på IKEA från före jul till 24 januari.) Det ska bli riktigt skönt att kunna hänga upp kläder å slippa leta i sopsäckar.. Även en del taklister saknas då vi var cirka 30 meter kort på listerna..

Utomhus kvarstår en strykning med fasadfärg. Farstun börjar bli klar med det saknas panel på sidorna, nockpannor, trappa och lite plåtarbeten. Inget som vi prioriterar just nu med -11 °C ute.

En liten bild på farstun som blev med staket i helgen som var.
 

ÄNTLIGEN

Publicerad 2014-01-02 11:05:38 i Allmänt,

Nu är vi äntligen inflyttade. Den 21 december gick lasset som planerat. Nu är även lägenhetsnycklarna inlämnade och vi är husägare och lantisar på riktigt. Vi har kommit i ordning hyfsat bra och hade fyra nattgäster över nyårshelgen. På nyårsafton var vi 11 pers utan bekymmer och det blev mycket häng i köket.
 
Vi har tagit några bilder med mobilerna men det kommer lite mer "mäklarbilder" framöver. Innan vi slutar skriva i bloggen kommer vi även att som utlovat presentera byggkostnaderna. Det återstår dock en hel del fakturor från hantverkarna så det dröjer nog någon månad tills dess.
 
Hallen sedd från groventrén. Klinker: Kalahari 46 TT
 
WC med dusch på bv. Klinker: Kalahari 33T och 10T
 
Hallen. Golvet: Ekplanka från Bauhaus.
 
Hallgolvet
 
Badrum öv. Kommod: Miller med stenskiva, ett rkiktigt fynd!
Klinker: Kalahari 33MC
 
Dusch i bad på öv. Samma klinker som tidigare. Blandare och duschset från Mora. byggehemma.se har bra priser!
 
Kamin i vardagsrum bv. Termatech 20RS med runda sidor och täljsten. Köptes som visningsex för 9000:-. ordinarie pris ca 17000:-. Kaklet på väggen är från Bauhaus Pietra Beige Natursten.
Kök helt från IKEA. 
Kakel earth antracite
Spottar från ljusexperten - Belid Cato Led-spottar.
 

EL & Bilder från helgen

Publicerad 2013-12-09 14:59:38 i Allmänt,

Nu har vi äntligen fått en riktig elanslutning! Bara två dagar kvar till OVK så det var inte en dag för tidigt!
 
Här är ett par bilder från köket. Saknas bänkskiva å lite kakel...
 
 
 
 

En produktiv helg

Publicerad 2013-12-09 07:54:27 i Allmänt,

Med alla föräldrar på plats och förstärkta med vänner så blev helgen minst sagt produktiv. En lång lista med "att göra" betades av. Vi har bl.a. målat hela bottenvåning inkl. trapphålet. Monterat klart köket (exkl. köksö). Monterat skjutdörrsgarerobi vårt sovrum. Monterat TV-antenn på vinden. Monterat dörrkarm. Fixat friskluftsanslutning till kamin. städa, plockat å flyttat grejer m.m. m.m.
 
Nu i veckan får vi se till att alla entreprenörer kör hårt ända in i kaklet och att elbolaget kommer och gör anslutningen till elnätet!
 
Tyvärr hade vi ett så pass högt tempo i helgen så vi missade att ta bilder. Kanske någon förälder kan bidra med en bild på köket?
 
 

Det lackar mot inflytt!

Publicerad 2013-12-03 07:53:27 i Allmänt,

Nu går allt i en rasande fart. I helgen blev vi klara med golvet på bottenvåningen. Plattsättaren startar med tvättstugan idag å målaren har bara en liten del spackling kvar innan taket kan slipas å målas. Planen för kommande helg är att vi ska bli helt klara med ytskikten.Sen gäller köksmontering och listning i hela huset. Farstubygget har pausats lite sen vi fick på pappen men blir det en stund över i helgen så blir det takläggning även där.
 
I måndags gjordes inköp av duschväggaroch kakel till väggen bakom kaminen. Efter ett lååååångt letande på webben och i butiker blev det ändå inköp av allt i den närmaste bygghandeln. Bra pris och bra kvalitet. Vi ser ingen anledning att spendare 5 kkr extra per duschvägg för att få ett välkänt märke..
 
Inte många byggdagar kvar nu. Sotaren är bokad till den 11. Slutsamråd med kommun den 18. Inflytt den 21. Bara alla levererar på slutet så ska det funka!
 
Golvet på bilderna är en ekplanka från den närmaste bygghandel. Bra kvadratmeterpris (halva mot "kända" märken) och inga djupa fasningar.
 
Eva-Maj är noggrann med ångfolien under golvet!
 
Kapa och klyva är kul. Blir snygga hörn.
 
Halvvägs!
 
 

In på upploppet

Publicerad 2013-11-21 08:01:48 i Allmänt,

Nu känns det verkligen som att vi är på väg mot målet. För varje dag så ser man framsteg på ytskikten. Nu är väggar, golv och tak i badrummet nere färdigt sånär som en liten fogning mellan vägg och tak. Däruppe är väggarna färdigkaklade. Golvet läggs troligen klart denna vecka. Idag kommer även elektriker å rörmokare för att börja inkoppling av el och vatten. Anticimex har plockat bort sina fläktar så det går även fint att börja sätta plattor i groventrén. För vår del gäller kompletteringar av väggar på övervåning denna vecka. Vi har även gjort en del inköp av bl.a. muggstolar och en kommod till lilltoan. I helgen lutar det åt att lägga om golvet i köket (Det skulle visst limmas, stod att läsa i instruktionerna...) När det är klart följer montering av köket. 
 
En härlig känsla att se allt växa fram, inom tidplan dessutom!
 
Elektrikern har att göra..
 
Inkommande vatten, bergvärme i svarta rör. Ut till värme- och vattenfördelare i vitgråa rör-i-rör. Gardenaslangen har använts som vattenkälla hittills i bygget.

Två muggstolar å en kommod. Det är inte vår bil på bilden...Tyvärr!
 
Färdigkaklade väggar i badrum på övervåningen.
 
E-M inspekterar.
 
Kommod med spegel. 
 
Passade bra med liten kommod.
 
Snart klart. Väntar bara på blandare som skickas 25/11.
 
Vitt i taket.
 

Ingen tid för bloggen :)

Publicerad 2013-11-18 09:05:39 i Allmänt,

Nu är det verkligen full fart i bygget för vår del. Eva-Maj har rollat så att hon har fått växtvärk i ryggmusklerna! :) Vi kom nästan så långt som vi önskat i helgen. Övervåningen är i princip färdigmålad så när som på några vägghörn som fick kompletteras med spackling. I den här veckan kommer elektrikern tillbaka för att börja arbetet med elcentralen och dosor/lock på övervåningen. Plattsättarna fortsätter sitt arbete i badrummet uppe och efter att anticimex hämtat hem avfuktaren (måndag) är det även fritt fram att börja kakla i groventrén. Om det blir klart i groventré denna vecka får rörisen komma in å börja färdigställa sina arbeten under nästa vecka. Tidplanen är under kontroll men vi kommer troligen behöva mer hjälp av snickarna för att få ordning på golv- och taklister inom rimlig tid.
 
Vi har lärt oss så otroligt mycket under arbetets gång. I går stötte vi på ett problem som en vän varnat för. Eftersom vi (och snickarna) satt in karmar utan att testa med en dörr finns risken att dörren kommer passa som skit i karmen. vi testade tesen i går genom att låna en dörr. Mycket riktigt, inte en enda dörr passade bra. Det blev till att justera samtliga dörrar på övervåningen. Ingen lätt uppgift när alla foder kring dörren är fastspikade. Några foder fick stryka med men vi klarade oss rätt bra ändå. Nu passar dörrarna väldigt bra. Skönt att vi upptäckte problemet nu och inte senare!
 
 
 
 
 
 
 
 
 

Ledig dag

Publicerad 2013-10-31 20:41:58 i Allmänt,

Idag har vi tagit en kort paus från bygget. Det kändes inte som att vi skulle kunna utnyttja tiden på ett bra sätt ikväll, inga småjobb att hoppa på.
 
Snickarna har krigat på i veckan med fönstersmygar, fönsterbrädor och en del foder. Slutresultatet kommer bli riktigt nice! De allmogefoder som vi köpte kommer göra sig väldigt bra i huset.
 
I nästa vecka kommer bl.a. målarna och etablerar sig. Deras uppgift blir att spackla och slipa taken. På tisdag-onsdag kommer plattsättaren och kör igång sina arbeten i badrummet på övervåningen. Eventuellt kan han även börja på bottenvåningen, det beror på hur resultatet från måndagens fuktmätning ser ut. Under 85 % RF i plattan så är det bara att tuta å köra!
 
För vår del är det mest målning av fönstersmygar just nu. Eventuellt kommer vi att bygga regelverket till farstun i helgen och fylla upp kring plintarna. När målarna är klara är det dags att färdigställa alla rummen på övervåningen.
 
 
Köket som det såg ut i veckan. Nu är det mineritskiva bakom vedspisen och snedväggen bakom spishällen är uppe. Här är alltså allt klart för målning och färdigställning.
 
Köket i 11:e byggveckan
 
 
Morgonsol
 
Huset i höstskymning från baksidan
 
En riktig favorit! :D
 
Eva-Majs mamma blandar bästa betongen!
 
Plintarna vägdes in mot en temporär regel som vi hängde i fasad med plattjärn. När ramen åker på får istället plintarnas höjd bestämma läget på regeln.
 
Mycket massor att skotta!
 
Referenser för golvsocklarnas storlek. Färdigmålad MDF 120 mm hög
 
Fönsterfoder 95 mm bred
 
 
Smygar och brädor i mdf.
 
Detalj på fräsning av fönsterbänk. Fodret ställs på bänken kant i kant med fräsningen.
 

Att tjäna pengar på IKEA

Publicerad 2013-10-22 13:52:00 i Allmänt, Ekonomi,


Nyligen när vi passerade IKEA noterade vi att de satt upp ett stort plakat med rubriken "20 % på alla vitvaror". Typiskt att vi beställde och fick vårt kök bara några veckor tidigare! Men vi tänkte att det ändå är värt besväret att kontrollera om det inte går att få motsvarande pengar tillbaka retroaktivt. Så vi begav oss till det blågula varahuset i Västerås. Där konstaterade kundtjänst att vi tyvärr beställt vårt kök för tidigt och att vi därmed inte var berättigade till rabatten. Däremot är det fortfarande möjligt att utnyttja ångerrätten på 3 månader (Eftersom vi har kvar vitvarorna i originalförpackningarna.) Men då måste vi åka tillbaka med allt till varuhuset. VI tyckte dock att det lät lite väl fyrkantigt så vi ringde till kundtjänst istället. Efter 15 minuters telefonkö stod det klart att de visst skulle sätta in pengarna på önskat konto! 6613 kr tillbaka, inte illa pinkat för 15 minuters telefonkö!

Nu är även muraren klar med vedspismonteringen och putsningen av dito. Ska bli spännande att se resultatet i kväll! Så här såg det ut i går:
 
 

Vedspisfundamentet tar form

Publicerad 2013-10-17 22:10:20 i Allmänt,

Nu har muraren börjat med vedspisfundamentet. I morgon ska spisen lyftas på plats och anslutas mot skorstenen. Skorstenen har vi placerat i tvättstugan direkt bakom vedspisen vilket gör att rökröret från spisen blir dolt med en vägg-genomföring. För att få en brandsäker vägg muras en 7 cm bred vägg upp bakom spisen. muren + 5 cm luftspalt är godkänt enl nya regler som knappt sotaren kände till. Skönt att få sakerna på plats så att vi kan fortsätta med köksmonteringen.
 
I dag blev brunnsborrarna klara med energibrunnarna. knappt ett spår på tomten.
 
På kvällen fortsatte vårt arbete med att slipa all spackling av väggarna på övervåningen. Idag hade vi munskydd för jävlar vad det dammar!
 
I helgen ska det sista slipas och eventuell komplettering med spacklingen bli av. När det är gjort börjar grundmålningen av väggarna. Under gårdagens besök hos färghandeln gjordes ett klipp när vi fick takfärgen för halva priset vid köpet av grundfärgen till väggarna. Många bäckar små...
 
Hål taget för inmurningsstos i skorsten
 
Vedspisfundament i klassiskt tegel och brandvägg i leca
 
Insidan av fundamentet är färdigputsat
 
 

Borrningsrapport

Publicerad 2013-10-16 09:55:35 i Allmänt,

Borrning av bergvärmebrunnar är påbörjad. Endast 4 m till berg och allt går bra hittills! Vi håller tummarna för att det fortsätter på det viset resten av dagen också!

 
 

Borrning på G, Murning på G, Golvläggning - Klar

Publicerad 2013-10-15 09:06:50 i Allmänt,

Efter lunch blir vi två hål rikare när borraren kommer och fixar bergvärme. Det är snabba puckar i den branchen när de helt hux flux var på tomten och etablerade sig i morse. Helt utan förvarning! :D
 
I morgon kommer muraren och påbörajar sitt arbete med vedspisen. Ska bli skönt att få det ur världen. Något som har blivit bra mycket dyrare mot vad vi hade gissat oss till.
 
Nu är golvet på övervåningen färdigt å fint blev det! Nu är allt övertäckt och spackling av väggarna är påbörjad. Golvet vi valde till övervåningen heter Oak Excellence och finns på Bauhaus för 160 kr/kvm.
 
I kväll ska vi fortsätta med köket. Bra att få undan lite skåp så muraren kommer fram ordentligt i morgon!
 

Sista biten av golvläggningen!

Golvläggning pågår!

Publicerad 2013-10-12 19:23:20 i Allmänt,

Första gången någon av oss lägger golv. Efter en trevande inledning på fredag kväll var det full far under dagen i dag. Sovrummen är i princip färdiga och med lite skicklighet är vi klara på söndag kväll. Under en sväng i till Bauhaus passade vi även på att göra ett impulsinköp av badrumsinredning till övervåningen. Den kommod som vi sneglat på i fyra veckor var nu nedsatt med 70 %. Från cirka 33000 till 11000. Ett bra pris för en väldigt fin kommod med högskåp. Skivan är dessutom i sten, tyvärr något repig men det kan vi leva med.
 
Lite osorterade bilder..
 
 
 

7 veckor sedan gjutning

Publicerad 2013-10-10 21:24:00 i Allmänt,

 
Nu har det gårr sju veckor sedan plattan gjöts. Det är helt ofattbart hur långt bygget kommit hittills. Visst har vi, tillsammans med vänner & bekanta, varit duktiga själva och lagt ner massor med tid och jobb på huset. Men utan alla fantastiska hantverkare och entreprenörer hade vi inte varit där vi är i dag!
 
Vi har nu planerat hur tidplanen för resten av byggtiden bör se ut. Eftersom vi redan har sagt upp lägenheten så måste vi vara utflyttade till den 31/12. Då vi tidigare har haft en vision om en "jul i hus" har vi nu satt inflyttningsdatum till 21/12. Dit är det bara 10 veckor!! Vi har delat de upp veckorna lite grovt i 6+4. De första sex veckorna ska ägnas åt övervåning+kök+spackling resten åt bottenvåning.
 
Bakgrunden till uppdelningen av tidplanen är att Anticimex just etablerat avfuktningsaggregat på bottenvåningen. Det görs för att den relativa fuktigheten i betongplattan inte får överstiga 85 % innan tätskikten läggs på i toa och tvättstuga (för parkettgolv gäller cirka 90 %). Anticimex bedömer att det kommer att ta cirka 6 veckor att nå dit från våra 95 % som nu råder på 40 mm djup i plattan. Under tiden som avfuktning pågår på bottenvåningen går det i princip inte att utföra andra arbeten än spackling och köksmontering där nere. Det gör att vi har den tiden på oss att färdigställa övervåningen.
 
Tidplanen känns rimligt men den ställer även krav på oss själva eftersom vi tänkt att lägga golv och sätta alla lister själva. Det som vi överlåter åt snickarna blir fönstersmygar och fönsterbänkar. Även spackling har vi tagit hjälp med då det är ett arbete som vi varken kan eller vill utföra själva!
 
I morgon smygstartar vi helgens arbete med att börja lägga golv på övervåningen. Som vanligt är det helt nytt för oss båda men som vanligt med god hjälp av släkt och vänner ska det gå bra!
 
I dag hade vi även besök av sotaren och en murare. Kortfattat kan sägas att besöket var väldigt bra och sotaren godkände våra lösningar för vedspis och kamin. Även taksäkerheten diskuterades och det kommer att räcka med steg till respektive skorsten (även om sotaren så klart ville att vi skulle bygga ett soldäck med taksäkerhetsanordningar över nock...) Muraren startar troligen sitt arbete i nästa vecka, hoppas bara att pengen blir rimlig. Det är inte gratis med eldstäder!
 
Nu är även taket i utbyggnaden färdigisolerad. Värmen är nu påslagen ordentligt för att få plattan att torka ut så snabbt som möjligt. Blir trevliga elräkningar framöver..
 
 
Transport av vedspisen från förvaringsplatsen. Det är händigt på landet!
 
Med god vana placerades spisen direkt in i huset. Härligt med dubbeldörrar!
 
Avfuktningsaggregat med kondensvattnet direkt kopplat till avloppet. Två offerter togs in på avfuktningstjänsten. Anticimex pris var hälften mot konkurentens...

Sprutat och (halv)klart

Publicerad 2013-10-09 07:55:50 i Allmänt,

I går kom så äntligen den efterlängtade lösullen på plats. Tyvärr har man bommat att spruta i taket för utbyggnaden på bottenvåningen :( Kanske ville isolerarna så gärna komma tillbaka till vårt fina hus? Mest troligt är att det blivit något fel i kommunikationen, igen!

Med lösullen på plats är det bara att kötta på med värmen i plattan. På torsdag etablerar anticimex utrustning för avfuktning. Det krävs för att vi ska få lägga tätskikt och golv på bottenvåningen inom rimlig tid. RF i plattan måste ner under 85 % för att tätskiktet ska få läggas. Medan bottenvåningen hängs på tork får vi fokusera på att börja färdigställa på övervåningen. I går kväll köpte vi golv som vi hoppas få börja lägga i helgen. Spackling av väggar startar på måndag. Framöver kommer vi få se lite mer av hur det egentligen kommer att se ut när det är färdigt!
 

Tyvärr är vi dåliga på att ta bilder på materialval etc. Däremot lyckades jag ta lite bilder på ullen. Inte så roligt kanske men men..
.
Vy mot söder. Skorsten, avluftning för avlopp och imkanal skymtar i bakgrunden
 
Det enda som syns av FTXaggregatet från vindstrappan
 
Vy mot norr. Skorsten från kamin i bakgrunden
 
Serviceplattforme framför FTXaggregatet. Plattformen kommer att isoleras med "vanlig"isolering som går att lyfta bort. Under plattformen ligger det redan 195mm isolering.
 
 
 
 

Om

Min profilbild

Eva-Maj & Robin Erneby

Eva-Maj & Robin bloggar om husbygge utanför Västerås. Vi bygger ett 1,5-planshus som vi själva projekterar när det gäller ritningar, dimensionering av uppvärmning, ventilation, VA m.m. Tomten är en gåva från Eva-Majs familj. Den blir cirka 3 800 kvm och husets boyta cirka 180 kvm fördelat på 1,5 plan med förhöjt väggliv. Planerad byggstart i maj 2013.

Senaste inläggen

Kategorier

Arkiv

Prenumerera och dela