Husbygge i Väster Skogsta, Västerås

Eva-Maj & Robin bloggar om husbygge utanför Västerås. Vi bygger ett 1,5-planshus som vi själva projekterar när det gäller ritningar, dimensionering av uppvärmning, ventilation, VA m.m.

Energinota 2014

Publicerad 2015-02-11 13:38:40 i Allmänt,

Energinördar som vi är så har vi såklart full koll på elanvändningen för huset. Enligt ett inlägg i juni 2014 pekade prognosen på 5638 kWh för 2014 varav 3686 kWh skulle gå till värmepumpen. Nu har vi svaret.
 
El 2015: 5105 kWh
 
El till VP 2015: 2813 kWh
 
För denna el har vi betalat i genomsnitt1,54 kr/kWh inkl. alla rörliga och fasta avgifter skatter mm.
 
Det ger en elnota på totalt 7886 kr varav 4332 kr till värme+varmvatten.
 
Energiprestanda uttryckt i kWh/m²,år blir således: 2813/172=16,4 kWh/m²,år (värme och varmvatten, ej fastighets eller hushållsel)
 
Det är kul (och relativt billigt) att bo i ett nybyggt hus!!!

Äntligen färdigställda badrum

Publicerad 2014-06-29 20:00:00 i Allmänt,

Med anledning av att vi har saknat ett högskåp och foder kring dörren i badrummet på övervåningen så har vi också avvaktat med finstädningen av båda badrummen. Men nu är skåp och foder på plats så dagen har ägnats åt att skrapa färgrester och polera kakel. Nu blänker det ordentligt :D Vi använde en vanlig bilwax från biltema som vi polerade ut med trassel och torkade av efter att det fått torka en stund. Resultatet blev en högblank yta som kommer att vara enklare att hålla efter, speciellt när det gäller att ha koll på kalkfläckarna. Förutom kaklet gjorde vi även rent i övrigt. Bland annat så har det bildats en del avlagringar från vårt järn- och manganrika vatten. Fläckarna löstes enkelt upp med vanlig 12 % ättikssprit.
 
Här är lite bilder från badrummet på övervåningen. E-M konstaterade att det har större yta än hennes första studentrum...
 
 
 
 
Badkaret som vi köpte begagnat via blocket. Ingen lyxvariant men det levererar lite bubblor och är värt pengarna.
 
 
Kommod och högskåp från Miller. Vi hade en otrolig tur i vintras när vi köpte setet då det var nedsatt med 70 % på Bauhaus. Spegen är en "billig" variant från Bauhaus med beröringsfri strömbrytare i underkant
 
 

Strykning #2

Publicerad 2014-04-14 08:11:14 i Allmänt,

När vi målade första strykningen i somras/höstas så var vi väldigt nöjda med att skjuta upp den andra strykningen till våren då "vi kommer ha mer tid.." :)
 
Nu är i alla fall arbetet igång och det är bara västra sidan (baksidan) och farstun kvar. Helgen bjöd på ett bra målarväder även om det blåste lite väl hårt emellanåt.
 
Foto: Perfekt målarväder☀️☀️!
 
När målningsjobbet är klart återstår att färdigställa det sista med farstun (kjol och panel under utsprånget. Den biten borde vi hinna med under påsken. Sen är tanken att vi ska sätta igång med altandäcket. Jag testade ett enkelt program på Gardenas hemsida. Kul sätt att göra snabba illustrationer över tomtens layout. Oklart om vi kommer låta altanen svänga runt på södergaveln, orsaker mest merjobb med extra gersågning mm :)
 
 
 
 
 
 

Bygge av farstutrappa

Publicerad 2014-03-24 13:36:00 i Allmänt,

Efter att ha klivit upp på lastpallar hela vintern var det dags att ta tag i vårens första byggprojekt; farstutrappan. Efter lite inspirationsbildsletande via nätet föll valet till sist på en trappa i tre nivåer som man ska komma upp till från alla sidor, dvs ingen handledare. Trappan skissades upp i cadden och materialet inhandlades. Väl på plats insåg vi att uppskissad trappa blir för liten och vi var alltså tvungna att åka tillbaka till brädgården. Då är det skönt att veta att det bara är en mil dit :)

Så här har bygget gått hittills. Nu återstår kjol på farstun och det sista av trallen (de två nedersta planen är klara i framkant)

 
 
 
 
Nivåskillnad mellan det nedersta steget och uppfarten är fortfarande ganska stor. Det blir till att fylla upp och jämna av!
 

Blogguppehåll

Publicerad 2014-03-19 20:32:00 i Allmänt,

Det har gått rekordlång tid sen det senaste inlägget. Jobbet med huset har också stått relativt still. Vi har mest njutit av situationen och även varit i lilla Sverige i två veckor för en välbehövlig semestervila.

De projekt som nu ligger i röret är först en trappa till farstun. Det blir en trappa i tre nivåer där den översta hamnar i höjd med golvet på farstun för att bilda en avsats. Vi hoppas bli klara med trappen i helgen. Sen har vi en del tomtarbeten att ta tag i. Stenhögar ska flyttas och planteringar ska anläggas. Med tanke på dagens 5 cm nysnö så känns det dock rätt så avlägset just nu. I sommar blir det altanbygge som prio ett och till hösten är planen att upprätta ett garage. Eftersom vi bor utanför planlagt område så får vi bygga komplementbyggnader på 55 kvm utan bygglov. Bodar och andra småhus är det fritt fram med så räkna med att veden hamnar under tak under året! :D För att bli av med de sista surdegarna inomhus så tänkte vi ringa snickaren nu när vi fått hem det sista paketet med taklister..

Närmar oss slutet

Publicerad 2014-01-22 15:29:04 i Allmänt,

Nu är det inte mycket kvar i byggskedet. Vi hade mäklare på besök för värdering i veckan, hans utlåtande var mycket glädjande då han värderade huset till 3,2 Mkr. Med tanke på att prognosen i kreditivet pekar mot 2,3 Mkr (två fakturor återstår) så ser läget inför omläggning till bolån mycket ljust ut! :D
 
Totalt hamnar vi nånstans cirka 400 kkr under budget. En stor del av det beror av att hantverkskostnader blir mycket mindre än budget. cirka 250 kkr för snickare bland annat. Vi har m.a.o. fått lön för mödan kan man säga. Andra poster som blivit mindre mot budget är bl.a. elanslutning, försäkringar, räntor och oförutsett (budget 110 kkr). På försäkringar så slapp vi teckna byggfelsförsäkring enl. beslut från byggnadsinspektören. Nu kan man läsa i olika medier att försäkringen är på väg bort. Detta är mycket glädjande för alla husbyggare, inte minst för oss som räknas som "egenbyggare" då försäkringen visats sig vara helt verkningslös och samtidigt hutlöst dyr. I vårt bygge tecknade vi bara en villahemförsäkring via ett lokalt försäkringsbolag. Premien var ungefär lika stor som en vanlig hemförsäkring.
 
Mer infon om den totala ekonomin i bygget kommer så snart vi fördiställt alla kostnader och summerat kvittohögen :)

195 dagar sedan första spadtaget..

Publicerad 2014-01-13 11:07:06 i Allmänt,

och 149 dagar sedan resning av huset.

Många undrar hur lång tid det tar att bygga ett hus. För oss tog det cirka fyra månader men vi hade gissat på åtta. Gissningen grundade sig i diskussioner med andra husbyggare, snickare och genom sökningar på nätet. Nu har vårt bygge har flutit på väldigt bra med endast några få dagar där det varit helt lugnt. Det mesta av stopptiden berodde helt på plattans torktid. Totalt kanske det finns 14 dagar som vi kunde ha tjänat in genom att montera fönster och dörrar lite tidigare och påbörjat avfuktningen på en gång. Självklart spelar väder och vind en stor roll. I år har ju förutsättningarna för ett bra bygge varit extra gynnsamma och vi har kunnat bygga ett hus helt fritt från regn å rusk!

Det som vi nu har kvar invändigt är mest garderobsinredning. (Inte vårt fel eftersom en del av inredningen är restad på IKEA från före jul till 24 januari.) Det ska bli riktigt skönt att kunna hänga upp kläder å slippa leta i sopsäckar.. Även en del taklister saknas då vi var cirka 30 meter kort på listerna..

Utomhus kvarstår en strykning med fasadfärg. Farstun börjar bli klar med det saknas panel på sidorna, nockpannor, trappa och lite plåtarbeten. Inget som vi prioriterar just nu med -11 °C ute.

En liten bild på farstun som blev med staket i helgen som var.
 

ÄNTLIGEN

Publicerad 2014-01-02 11:05:38 i Allmänt,

Nu är vi äntligen inflyttade. Den 21 december gick lasset som planerat. Nu är även lägenhetsnycklarna inlämnade och vi är husägare och lantisar på riktigt. Vi har kommit i ordning hyfsat bra och hade fyra nattgäster över nyårshelgen. På nyårsafton var vi 11 pers utan bekymmer och det blev mycket häng i köket.
 
Vi har tagit några bilder med mobilerna men det kommer lite mer "mäklarbilder" framöver. Innan vi slutar skriva i bloggen kommer vi även att som utlovat presentera byggkostnaderna. Det återstår dock en hel del fakturor från hantverkarna så det dröjer nog någon månad tills dess.
 
Hallen sedd från groventrén. Klinker: Kalahari 46 TT
 
WC med dusch på bv. Klinker: Kalahari 33T och 10T
 
Hallen. Golvet: Ekplanka från Bauhaus.
 
Hallgolvet
 
Badrum öv. Kommod: Miller med stenskiva, ett rkiktigt fynd!
Klinker: Kalahari 33MC
 
Dusch i bad på öv. Samma klinker som tidigare. Blandare och duschset från Mora. byggehemma.se har bra priser!
 
Kamin i vardagsrum bv. Termatech 20RS med runda sidor och täljsten. Köptes som visningsex för 9000:-. ordinarie pris ca 17000:-. Kaklet på väggen är från Bauhaus Pietra Beige Natursten.
Kök helt från IKEA. 
Kakel earth antracite
Spottar från ljusexperten - Belid Cato Led-spottar.
 

EL & Bilder från helgen

Publicerad 2013-12-09 14:59:38 i Allmänt,

Nu har vi äntligen fått en riktig elanslutning! Bara två dagar kvar till OVK så det var inte en dag för tidigt!
 
Här är ett par bilder från köket. Saknas bänkskiva å lite kakel...
 
 
 
 

En produktiv helg

Publicerad 2013-12-09 07:54:27 i Allmänt,

Med alla föräldrar på plats och förstärkta med vänner så blev helgen minst sagt produktiv. En lång lista med "att göra" betades av. Vi har bl.a. målat hela bottenvåning inkl. trapphålet. Monterat klart köket (exkl. köksö). Monterat skjutdörrsgarerobi vårt sovrum. Monterat TV-antenn på vinden. Monterat dörrkarm. Fixat friskluftsanslutning till kamin. städa, plockat å flyttat grejer m.m. m.m.
 
Nu i veckan får vi se till att alla entreprenörer kör hårt ända in i kaklet och att elbolaget kommer och gör anslutningen till elnätet!
 
Tyvärr hade vi ett så pass högt tempo i helgen så vi missade att ta bilder. Kanske någon förälder kan bidra med en bild på köket?
 
 

Det lackar mot inflytt!

Publicerad 2013-12-03 07:53:27 i Allmänt,

Nu går allt i en rasande fart. I helgen blev vi klara med golvet på bottenvåningen. Plattsättaren startar med tvättstugan idag å målaren har bara en liten del spackling kvar innan taket kan slipas å målas. Planen för kommande helg är att vi ska bli helt klara med ytskikten.Sen gäller köksmontering och listning i hela huset. Farstubygget har pausats lite sen vi fick på pappen men blir det en stund över i helgen så blir det takläggning även där.
 
I måndags gjordes inköp av duschväggaroch kakel till väggen bakom kaminen. Efter ett lååååångt letande på webben och i butiker blev det ändå inköp av allt i den närmaste bygghandeln. Bra pris och bra kvalitet. Vi ser ingen anledning att spendare 5 kkr extra per duschvägg för att få ett välkänt märke..
 
Inte många byggdagar kvar nu. Sotaren är bokad till den 11. Slutsamråd med kommun den 18. Inflytt den 21. Bara alla levererar på slutet så ska det funka!
 
Golvet på bilderna är en ekplanka från den närmaste bygghandel. Bra kvadratmeterpris (halva mot "kända" märken) och inga djupa fasningar.
 
Eva-Maj är noggrann med ångfolien under golvet!
 
Kapa och klyva är kul. Blir snygga hörn.
 
Halvvägs!
 
 

In på upploppet

Publicerad 2013-11-21 08:01:48 i Allmänt,

Nu känns det verkligen som att vi är på väg mot målet. För varje dag så ser man framsteg på ytskikten. Nu är väggar, golv och tak i badrummet nere färdigt sånär som en liten fogning mellan vägg och tak. Däruppe är väggarna färdigkaklade. Golvet läggs troligen klart denna vecka. Idag kommer även elektriker å rörmokare för att börja inkoppling av el och vatten. Anticimex har plockat bort sina fläktar så det går även fint att börja sätta plattor i groventrén. För vår del gäller kompletteringar av väggar på övervåning denna vecka. Vi har även gjort en del inköp av bl.a. muggstolar och en kommod till lilltoan. I helgen lutar det åt att lägga om golvet i köket (Det skulle visst limmas, stod att läsa i instruktionerna...) När det är klart följer montering av köket. 
 
En härlig känsla att se allt växa fram, inom tidplan dessutom!
 
Elektrikern har att göra..
 
Inkommande vatten, bergvärme i svarta rör. Ut till värme- och vattenfördelare i vitgråa rör-i-rör. Gardenaslangen har använts som vattenkälla hittills i bygget.

Två muggstolar å en kommod. Det är inte vår bil på bilden...Tyvärr!
 
Färdigkaklade väggar i badrum på övervåningen.
 
E-M inspekterar.
 
Kommod med spegel. 
 
Passade bra med liten kommod.
 
Snart klart. Väntar bara på blandare som skickas 25/11.
 
Vitt i taket.
 

Ingen tid för bloggen :)

Publicerad 2013-11-18 09:05:39 i Allmänt,

Nu är det verkligen full fart i bygget för vår del. Eva-Maj har rollat så att hon har fått växtvärk i ryggmusklerna! :) Vi kom nästan så långt som vi önskat i helgen. Övervåningen är i princip färdigmålad så när som på några vägghörn som fick kompletteras med spackling. I den här veckan kommer elektrikern tillbaka för att börja arbetet med elcentralen och dosor/lock på övervåningen. Plattsättarna fortsätter sitt arbete i badrummet uppe och efter att anticimex hämtat hem avfuktaren (måndag) är det även fritt fram att börja kakla i groventrén. Om det blir klart i groventré denna vecka får rörisen komma in å börja färdigställa sina arbeten under nästa vecka. Tidplanen är under kontroll men vi kommer troligen behöva mer hjälp av snickarna för att få ordning på golv- och taklister inom rimlig tid.
 
Vi har lärt oss så otroligt mycket under arbetets gång. I går stötte vi på ett problem som en vän varnat för. Eftersom vi (och snickarna) satt in karmar utan att testa med en dörr finns risken att dörren kommer passa som skit i karmen. vi testade tesen i går genom att låna en dörr. Mycket riktigt, inte en enda dörr passade bra. Det blev till att justera samtliga dörrar på övervåningen. Ingen lätt uppgift när alla foder kring dörren är fastspikade. Några foder fick stryka med men vi klarade oss rätt bra ändå. Nu passar dörrarna väldigt bra. Skönt att vi upptäckte problemet nu och inte senare!
 
 
 
 
 
 
 
 
 

Ledig dag

Publicerad 2013-10-31 20:41:58 i Allmänt,

Idag har vi tagit en kort paus från bygget. Det kändes inte som att vi skulle kunna utnyttja tiden på ett bra sätt ikväll, inga småjobb att hoppa på.
 
Snickarna har krigat på i veckan med fönstersmygar, fönsterbrädor och en del foder. Slutresultatet kommer bli riktigt nice! De allmogefoder som vi köpte kommer göra sig väldigt bra i huset.
 
I nästa vecka kommer bl.a. målarna och etablerar sig. Deras uppgift blir att spackla och slipa taken. På tisdag-onsdag kommer plattsättaren och kör igång sina arbeten i badrummet på övervåningen. Eventuellt kan han även börja på bottenvåningen, det beror på hur resultatet från måndagens fuktmätning ser ut. Under 85 % RF i plattan så är det bara att tuta å köra!
 
För vår del är det mest målning av fönstersmygar just nu. Eventuellt kommer vi att bygga regelverket till farstun i helgen och fylla upp kring plintarna. När målarna är klara är det dags att färdigställa alla rummen på övervåningen.
 
 
Köket som det såg ut i veckan. Nu är det mineritskiva bakom vedspisen och snedväggen bakom spishällen är uppe. Här är alltså allt klart för målning och färdigställning.
 
Köket i 11:e byggveckan
 
 
Morgonsol
 
Huset i höstskymning från baksidan
 
En riktig favorit! :D
 
Eva-Majs mamma blandar bästa betongen!
 
Plintarna vägdes in mot en temporär regel som vi hängde i fasad med plattjärn. När ramen åker på får istället plintarnas höjd bestämma läget på regeln.
 
Mycket massor att skotta!
 
Referenser för golvsocklarnas storlek. Färdigmålad MDF 120 mm hög
 
Fönsterfoder 95 mm bred
 
 
Smygar och brädor i mdf.
 
Detalj på fräsning av fönsterbänk. Fodret ställs på bänken kant i kant med fräsningen.
 

Att tjäna pengar på IKEA

Publicerad 2013-10-22 13:52:00 i Allmänt, Ekonomi,


Nyligen när vi passerade IKEA noterade vi att de satt upp ett stort plakat med rubriken "20 % på alla vitvaror". Typiskt att vi beställde och fick vårt kök bara några veckor tidigare! Men vi tänkte att det ändå är värt besväret att kontrollera om det inte går att få motsvarande pengar tillbaka retroaktivt. Så vi begav oss till det blågula varahuset i Västerås. Där konstaterade kundtjänst att vi tyvärr beställt vårt kök för tidigt och att vi därmed inte var berättigade till rabatten. Däremot är det fortfarande möjligt att utnyttja ångerrätten på 3 månader (Eftersom vi har kvar vitvarorna i originalförpackningarna.) Men då måste vi åka tillbaka med allt till varuhuset. VI tyckte dock att det lät lite väl fyrkantigt så vi ringde till kundtjänst istället. Efter 15 minuters telefonkö stod det klart att de visst skulle sätta in pengarna på önskat konto! 6613 kr tillbaka, inte illa pinkat för 15 minuters telefonkö!

Nu är även muraren klar med vedspismonteringen och putsningen av dito. Ska bli spännande att se resultatet i kväll! Så här såg det ut i går:
 
 

Om

Min profilbild

Eva-Maj & Robin Erneby

Eva-Maj & Robin bloggar om husbygge utanför Västerås. Vi bygger ett 1,5-planshus som vi själva projekterar när det gäller ritningar, dimensionering av uppvärmning, ventilation, VA m.m. Tomten är en gåva från Eva-Majs familj. Den blir cirka 3 800 kvm och husets boyta cirka 180 kvm fördelat på 1,5 plan med förhöjt väggliv. Planerad byggstart i maj 2013.

Senaste inläggen

Kategorier

Arkiv

Prenumerera och dela