Husbygge i Väster Skogsta, Västerås

Eva-Maj & Robin bloggar om husbygge utanför Västerås. Vi bygger ett 1,5-planshus som vi själva projekterar när det gäller ritningar, dimensionering av uppvärmning, ventilation, VA m.m.

Oanade och fullständigt orimliga byggherrekostnader.

Publicerad 2013-08-09 08:39:00 i Allmänt, Ekonomi, Kommun, Projektering,


Att det kostar pengar att bygga hus det hade vi klart för oss från början,
men att kommunerna är pengatörstiga vampyrer som suger tusenlappar ur privatpersoner kunde vi aldrig föreställa oss.

Hittills har en stor del av våra utgifter i bygget hamnat rakt ner i det stora svarta hålet "Västerås stad".

Några så kallade byggherrrekostnader som vi fått hosta upp hittills är:

Förhandsbesked: 5 580 :-
Bygglov: 22 520 :-
Avstyckning: 26 100 :-
Nybyggnadskarta: 5 280 :-
Ansökan om bergvärme: 1 700 :-
Ansökan om avlopp: 5 900 :-

Summa: 67 000 :- (drygt 2 % av budget!!!)

Kostnader som vi undvikat trots att de borde betalas då lantmäteriet har typ monopol på tjänsterna
Utstakning: 5 340 :-
Lägeskontroll: 3 204 :-

Alla dessa kostnader får oss att undra vad det var vi egentligen betalade för när vi sökte förhandsbesked och bygglov. Vi funderar också på hur kommunen motiverar dessa kostnader.
Vi arbetar båda som konsulter och vet hur viktigt det är med transparent tidredovisning gentemot kund. Det verkar inte gälla för kommunerna. Totalt drygt 67 000 :- har de hittills sugit ur oss. Med ett konsultarvode på 1000 kr/h (HÖGT räknat) motsvarar det över 67 h arbetstid. Den ekvationen går bara inte ihop.
Det enda vi fått för pengarna är några "Det är OK". Varje gång är det vi som gjort jobbet och kommunen har bara godkänt och arkiverat våra förslag och handlingar.

Det är fan inte konstigt att det byggs så få småhus i landet idag, tyvärr är den här pengatörsten alldeles för lite debatterad för att vi skulle ha en aning om alla kostnader. Då har vi ändå lagt enormt mycket tid på att läsa in oss i ämnet! En bygglovsavgift hade räckt bra tillsammans med ett dokument som beskriver hur vi får göra och inte göra. Varför ska alla dessa byråkrater göra det svårare än vad det egentligen är????

Kommentera gärna!

Om

Min profilbild

Eva-Maj & Robin Erneby

Eva-Maj & Robin bloggar om husbygge utanför Västerås. Vi bygger ett 1,5-planshus som vi själva projekterar när det gäller ritningar, dimensionering av uppvärmning, ventilation, VA m.m. Tomten är en gåva från Eva-Majs familj. Den blir cirka 3 800 kvm och husets boyta cirka 180 kvm fördelat på 1,5 plan med förhöjt väggliv. Planerad byggstart i maj 2013.

Senaste inläggen

Kategorier

Arkiv

Prenumerera och dela